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Rendering di un nuovo centro di smistamento

Introdurre criteri di progettazione e/o ristrutturazione per i diversi immobili industriali dell'Azienda, tali da ottimizzare i layout delle aree di lavorazione

Il Cliente

Leader nazionale nel campo raccolta e recapito postale

L’obiettivo

Sviluppare e proporre linee guida e specifiche tecniche edili ed impiantistiche standard da prendere come riferimento nella fase progettuale di ristrutturazione di immobili esistenti e/o realizzazione di nuovi centri meccanizzati di smistamento, in modo da garantire:

· l’adozione di soluzioni architettoniche ed impiantistiche ottimali per le attività di lavorazione svolte dall’Azienda

· un supporto alla struttura immobiliare centrale dell’Azienda per il monitoraggio dei costi di ristrutturazione/realizzazione dei nuovi centri

· il mantenimento dei valori di mercato della nuova unità immobiliare, in una ipotesi di futura alienazione e/o riconversione industriale.

Il progetto

· Acquisizione ed elaborazione dei dati relativi a tipologia di prodotto e processo, relazioni interfunzionali tra le aree di lavorazione, mezzi ed attrezzature di movimentazione, ingombri delle linee meccanizzate di smistamento

· Sviluppo di un modello immobiliare contenente le specifiche tecniche utili per la progettazione di centri di smistamento meccanizzati nuovi e per la ristrutturazione di quelli esistenti, relativamente a:

- accessi all'impianto, piazzali e viabilità esterna, rampe e punti di attracco mezzi

- porte e portoni di comunicazione aree operative, di servizio e adibite ad ufficio

- porte e portoni di sicurezza, viabilità interna persone e mezzi

- pavimentazione e controsoffittature

- impianti meccanici (condizionamento, riscaldamento …), elettrici (illuminazione interna ed esterna, cabine di trasformazione, quadri di controllo,…), …

I risultati

· Valorizzazione di massima degli interventi da eseguire sulle strutture immobiliari

· Contenimento dei costi di nuova realizzazione e di ristrutturazione

· Riduzione dei tempi di progettazione per l'adeguamento dei diversi centri

· Sviluppo di centri funzionali alla realtà logistico produttiva dell’Azienda, nel rispetto dei canoni di valorizzazione commerciale dell’unità immobiliare

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